Mantenimiento reglamentario de extintores y BIEs con acta firmada

El mantenimiento reglamentario de extintores y BIEs no es opcional: la normativa vigente de protección contra incendios fija un calendario de revisiones periódicas que el titular de la instalación debe acreditar con actas firmadas por una empresa mantenedora inscrita en el RECI. Cuando el contrato vence, cuando se acerca una inspección del organismo de control o cuando la aseguradora pide documentación actualizada, el primer paso es contar con una mantenedora autorizada que conozca tu tipo de instalación y tu sector.

Pyralis centraliza tu solicitud y la traslada a empresas mantenedoras de protección contra incendios verificadas, inscritas en el RECI de tu comunidad autónoma. Sin coste ni compromiso por solicitarlo.

Operaciones de mantenimiento de extintores según el RIPCI

El RD 513/2017 (RIPCI) define en su apéndice 2 las operaciones de mantenimiento obligatorias para extintores portátiles. Las operaciones se agrupan por frecuencia:

• Comprobación trimestral: estado de accesibilidad, señalización, precintos, lectura del manómetro y aparente buen estado externo. Puede ejecutarla el titular o personal designado.
• Verificación anual: comprobación de carga (peso y presión), revisión del estado del agente extintor, mangueras, boquillas y partes mecánicas. Operación reservada a empresa mantenedora del RECI Tipo II.
• Retimbrado quinquenal: prueba a presión de diseño del recipiente del extintor, retimbrado oficial y nueva placa identificativa. Solo puede ejecutarse en talleres autorizados con equipamiento específico.
• Vida útil máxima: 20 años desde la fecha de fabricación. Tras ese plazo el extintor debe darse de baja y sustituirse aunque las revisiones quinquenales sean correctas.

Cada operación queda documentada con etiqueta adherida al extintor y entrada en el acta de mantenimiento.

Retimbrado de extintores: prueba quinquenal a presión de diseño

El retimbrado es la operación más exigente del calendario. Consiste en someter el cuerpo del extintor a una prueba hidráulica a presión de diseño para verificar que no presenta deformaciones permanentes, fugas ni puntos de corrosión interna. Solo pueden ejecutarlo empresas autorizadas con instalaciones de prueba homologadas e inscritas como talleres de retimbrado en la comunidad autónoma.

Tras el retimbrado, el extintor recibe un nuevo precinto, una placa identificativa con la fecha de la próxima prueba y un certificado del taller. El RIPCI exige tres retimbrados a lo largo de la vida útil del extintor: a los 5, 10 y 15 años desde su fabricación. A los 20 años el equipo se retira de servicio aunque haya pasado los tres retimbrados.

Mantenimiento de BIEs 25 y 45: revisión, prueba de presión y sustitución de mangueras

Las bocas de incendio equipadas (BIEs) de 25 mm y 45 mm tienen su propio calendario en el apéndice 2 del RIPCI:

• Revisión trimestral: comprobación visual de accesibilidad, señalización, estado del armario, manguera enrollada correctamente, boquilla y lanza presentes, precinto íntegro.
• Verificación anual: prueba de presión estática, comprobación de fugas, revisión del estado de la manguera (perforaciones, abrasión, envejecimiento del caucho) y del estado de la válvula y de la boquilla.
• Prueba quinquenal a presión de diseño: la manguera se somete a la presión máxima de servicio y, si supera la prueba, se vuelve a colocar; si no, se sustituye por una nueva del mismo diámetro y longitud. La operación queda registrada en el acta.

Las mangueras de BIEs tienen también una vida útil máxima reglamentaria; superada esa fecha se sustituyen aunque pasen la prueba de presión.

Recarga de extintores tras uso o caducidad del agente

Cuando un extintor se descarga total o parcialmente, debe recargarse antes de volver a colocarse en servicio. La recarga la ejecuta una empresa mantenedora del RECI Tipo II con agente extintor del mismo tipo y eficacia que el original. Tras la recarga, el extintor recibe nueva etiqueta con la fecha y el operario que ejecutó la operación.

Algunos agentes extintores tienen vida útil limitada con independencia del uso: el polvo ABC puede compactarse o degradarse, el agua con aditivos pierde propiedades, y los gases limpios (CO₂, FM-200, NOVEC) se verifican por peso. La mantenedora identifica en la verificación anual los extintores que requieren recarga, sustitución de agente o sustitución del equipo completo.

Eficacia mínima reglamentaria y dotación por superficie y carga de fuego

El RIPCI y el CTE DB-SI establecen la dotación mínima de extintores por superficie y carga de fuego. La eficacia mínima del extintor se expresa por la letra de la clase de fuego (A para sólidos, B para líquidos, C para gases) y el número o letra de eficacia (21A, 27A, 113B, 144B, etc.). La dotación se calcula sobre dos parámetros:

• Superficie cubierta: distancia máxima de 15 metros desde cualquier punto del local a un extintor accesible.
• Carga de fuego: actividades con carga de fuego alta o muy alta (almacenes de combustibles, industrias químicas, áreas de proceso) exigen extintores adicionales o de mayor eficacia.

La empresa instaladora del RECI dimensiona la dotación al instalar la PCI; la mantenedora del RECI la revisa anualmente y propone refuerzos si la actividad o la distribución del local cambian.

Empresa mantenedora del RECI Tipo II: trazabilidad, etiqueta y acta

El mantenimiento de extintores y BIEs debe ejecutarlo una empresa mantenedora autorizada de Tipo II inscrita en el RECI de la comunidad autónoma. La mantenedora debe disponer de personal cualificado, manómetros calibrados, balanzas y útiles de prueba conforme a la norma, y seguro de responsabilidad civil. El número de inscripción RECI es público y consultable antes de firmar contrato.

Cada extintor y BIE revisado recibe una etiqueta adherida con la identificación de la mantenedora (nombre y número RECI), fecha de la operación, tipo de operación ejecutada (revisión anual, retimbrado quinquenal) y fecha de la próxima operación. Sin etiqueta o con etiqueta caducada, el equipo no acredita el mantenimiento al día ante una inspección.

El acta de mantenimiento firmada por la mantenedora completa la trazabilidad: identifica el inventario completo de equipos, las operaciones ejecutadas en esa intervención, las deficiencias detectadas y los plazos propuestos de subsanación. El acta es la documentación que reconocen la OCA durante la inspección periódica, la compañía aseguradora y la autoridad competente.

Pyralis no realiza directamente la instalación, el mantenimiento ni la inspección periódica de los sistemas de protección contra incendios; esa responsabilidad recae en la empresa instaladora o mantenedora inscrita en el RECI de la comunidad autónoma correspondiente, en el organismo de control autorizado (OCA) cuando la normativa exige inspección, y en el técnico competente que firma el proyecto. La aplicación concreta de la normativa vigente a cada instalación debe confirmarse con un técnico cualificado.